根据机关管理需要，拟对原工商局办公楼物业管理服务项目进行公开询价采购，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称

原工商局办公楼物业管理服务项目，最高限价：8.5万元。

二、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

三、禁止参加本次采购活动的供应商

被列入失信被执行人名单的供应商得不参加本项目的采购活动。

四、供应商递交报价文件截止时间及地点

（一）递交报价文件截止时间：2025年7月3日18:00（北京时间）。

（二）递交报价文件地点：拟参加本项目报价的公司资质及报价单（格式自拟）加盖鲜章并密封（一正两副），递交至广元市白龙湖风景名胜区管理局五楼511办公室。

公司资质包括但不限于（复印件需加盖公司鲜章）：符合条件的机构须具备独立法人资格，营业执照、营业执照经营范围应包含物业管理、水电维修等；法定代表人的身份证明或法定代表人授权书及授权委托人身份证明；被列入“信用中国”“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人”名单和中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录”名单（提供“信用中国”“中国政府采购网”查询截图）；承诺书(承诺所有提供的资料为真实有效）。

五、采购要求

（一）基本情况：原工商局办公楼位于广元市利州区新民街232号，房屋共7层，总使用面积2774.6㎡，由市白龙湖管理局、中共广元市委老干部局、中共广元市委党史研究室、中国共产主义青年团广元市委员会等4家单位共同使用。

（二）项目服务内容：

1.对办公楼共用部位的临时维修、养护、管理，包括屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊楼道、门厅等。

2.共用设施、设备的小修、养护、维修和管理，包括给、排水管、消防设施设备、防雷设施设备，配电、智能化安防系统、监控摄像头等。

3.公共区域的绿植、花木的养护管理。

4.公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用单位的清洁卫生，垃圾收集、分类、转运等。

5.维护公共秩序，包括巡视、24小时门岗执勤（配备不少于2名安保人员）、报刊传送、快递代管等。

（三）供应商的报价包含完成本项目所涉及的服务、人工、利润、资料费、投入设备费、印制费、专家咨询费、安全文明费及税金等相关一切费用，采购人不再另行支付其他费用。报价以元为单位，保留两位小数。

(四）付款方式：合同签订生效后按季度支付合同约定费用。

六、评标办法

在满足以上要求及符合采购需求、质量和服务的前提下，以报价最低的供应商为成交供应商，成交结果在单位网站公示。

七、联系方式

联 系 人：贺女士

联系电话：0839-3270319

地    址：广元市利州区东坝街道新民街232号

广元市白龙湖风景名胜区管理局

2025年7月1日